রেসিডেন্সি · মধ্যপ্রাচ্য
রেসিডেন্সি · মধ্যপ্রাচ্যসম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে কাতারের রেসিডেন্সি
বিদেশি মালিকানার জন্য উন্মুক্ত এলাকায় কমপক্ষে QAR 730,000 মূল্যের সম্পত্তির মালিক অ-কাতারিদের জন্য, নিয়োগকর্তার স্পনসর ছাড়াই, কাতারে রেসিডেন্সি, বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে থাকার শর্তে।
- বিনিয়োগ ন্যূনতম
- QAR 730,000
- প্রক্রিয়াকরণ সময়
- নিশ্চিত করতে হবে
- পরিবার
- পরিবারের নিয়ম দেখুন
- প্রয়োজনীয় অবস্থান
- বছরে 90 দিন
সিদ্ধান্ত সারাংশ
- আপনি কী পাবেন?
- সম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে কাতারের রেসিডেন্সিনাগরিকত্বের পথসম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্সি কাতারি নাগরিকত্বের কোনো অধিকার দেয় না;
- আপনার পরিবার কত বিনিয়োগ করবে?
- রেসিডেন্সির জন্য কমপক্ষে QAR 730,000-এর সম্পত্তি; স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধার জন্য কমপক্ষে QAR 3,650,000।
- অতিরিক্ত কী?
- বিক্রয়ের সময় সম্পত্তির মূল্যের 0.25% সম্পত্তি নিবন্ধন ফি। এই পথের জন্য রেসিডেন্স পারমিট ফি প্রকাশিত নয়।
- কত সময় লাগে?
- যাচাইয়ের অপেক্ষায় থাকা তথ্য
- আপনাকে কি সেখানে ভ্রমণ করতে বা বসবাস করতে হবে?
- উভয় সম্পত্তি-স্তরের জন্য বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে।
- প্রধান অসুবিধা কী?
- কেবল অ-কাতারি মালিকানার জন্য নির্ধারিত এলাকাই যোগ্য। খালি জমিতে নিবন্ধনের চার বছরের মধ্যে নির্মাণ করতে হবে।
- পরিবার অন্তর্ভুক্তি
- যাচাইয়ের অপেক্ষায় থাকা তথ্য
- প্রোগ্রামের অবস্থা
- চালু
সারসংক্ষেপ
2018 সালের আইন নং 16 এবং মন্ত্রিপরিষদের 2020 সালের সিদ্ধান্ত নং 28-এর অধীনে কাতার অ-কাতারিদের নির্ধারিত এলাকায় সম্পত্তির মালিক হতে বা তার ওপর দীর্ঘমেয়াদি অধিকার রাখতে দেয়। সম্পত্তির মালিকানা রেসিডেন্সিও এনে দিতে পারে।
কমপক্ষে QAR 730,000 মূল্যের সম্পত্তির মালিকানা নিয়োগকর্তার স্পনসর ছাড়াই রেসিডেন্স পারমিট দেয়। কমপক্ষে QAR 3,650,000 মূল্যের সম্পত্তি স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধা যোগ করে, যেমন স্বাস্থ্যসেবা ও শিক্ষার সুযোগ এবং কিছু অর্থনৈতিক কার্যক্রমে বিনিয়োগ। এই মূল্যে পৌঁছাতে একাধিক সম্পত্তি একসঙ্গে যোগ করা যায়।
উভয় স্তরের জন্য, বিচার মন্ত্রণালয় মালিককে বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে কাটানোর শর্ত দেয়, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে।
The Pearl, Legtaiya (West Bay Lagoon), Lusail ও Al Khor Resort-এর মতো এলাকায় পূর্ণ মালিকানা (ফ্রিহোল্ড) উন্মুক্ত; অন্যান্য এলাকা 99 বছরের ভোগাধিকারে (ইউজুফ্রাক্ট) উন্মুক্ত। অ-কাতারিরা দেশের অন্য যেকোনো স্থানে আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি আবাসিক ইউনিটের মালিকও হতে পারেন।
সরকারি সূত্রগুলো এখনো এই পথের পারমিটের মেয়াদ, নবায়নের শর্ত, পরিবার-সংক্রান্ত নিয়ম বা রেসিডেন্স ফি প্রকাশ করেনি, তাই প্রতিটি ক্ষেত্রে এগুলো নিশ্চিত করতে হবে।
নাগরিকত্বের পথ
শুধু সাধারণ নাগরিকত্ব-প্রাপ্তির নিয়ম
সম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্সি কাতারি নাগরিকত্বের কোনো অধিকার দেয় না; নাগরিকত্ব প্রদান কেবল কাতারের জাতীয়তা আইনের অধীনে নির্ধারিত হয়।
নাগরিকত্বের সব রেসিডেন্সি পথ দেখুন →এই প্রোগ্রাম কাদের জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে
এই পাতায় নথিভুক্ত তথ্যের ভিত্তিতে, এটি আপনার জন্য উপযুক্ত নাও হতে পারে যদি:
- আপনার বাজেট QAR 730,000-এর কম, যা নথিভুক্ত ন্যূনতম বিনিয়োগ, ফি ও খরচ বাদে।
- আপনি অবস্থানের শর্ত পূরণ করতে পারবেন না: উভয় সম্পত্তি-স্তরের জন্য বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে।
বিনিয়োগের পথসমূহ
- বিনিয়োগের পথ
- অ-কাতারি মালিকানার জন্য উন্মুক্ত এলাকায় সম্পত্তির মালিকানা: নির্ধারিত এলাকায় পূর্ণ মালিকানা, অন্যগুলোতে 99 বছরের ভোগাধিকার, বা আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি আবাসিক ইউনিট।
- ন্যূনতম বিনিয়োগ
- রেসিডেন্সির জন্য কমপক্ষে QAR 730,000-এর সম্পত্তি; স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধার জন্য কমপক্ষে QAR 3,650,000।
প্রোগ্রামের সরকারি উৎসের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা
আবেদন প্রক্রিয়া
সরকার এখনও এই প্রোগ্রামের জন্য কোনো আবেদন প্রক্রিয়া প্রকাশ করেনি।
বিনিয়োগ ও ফি
যোগ্য বিনিয়োগের পরিমাণ ও সরকারি ফি সর্বদা আলাদাভাবে দেখানো হয়। আমরা একক “মোট মূল্য” প্রকাশ করি না, কারণ মোট খরচ পরিবারের গঠন ও পরিস্থিতির ওপর নির্ভর করে।
আপনার পরিবারের জন্য প্রাক্কলন
- আপনার পরিবারের জন্য বিনিয়োগ
- QAR 730,000
- সম্পত্তি (রেসিডেন্সির সীমা, ন্যূনতম)
- এখন পর্যন্ত জানা মোট
- QAR 730,000
- 6টি খরচের বিষয় এখনও অন্তর্ভুক্ত নয়
আপনি ক্যালকুলেটরে বয়স না দিলে সন্তানদের 10 বছর এবং বাবা-মাকে 60 বছর ধরে হিসাব করা হয়। পূর্ণ বিবরণ ও বয়স
যোগ্য বিনিয়োগ
- সম্পত্তি (রেসিডেন্সির সীমা, ন্যূনতম)
- QAR 730,000
- সম্পত্তি (স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধা, ন্যূনতম)
- QAR 3,650,000
- আনুমানিক অতিরিক্ত খরচ
- বিক্রয়ের সময় সম্পত্তির মূল্যের 0.25% সম্পত্তি নিবন্ধন ফি। এই পথের জন্য রেসিডেন্স পারমিট ফি প্রকাশিত নয়।
- নিশ্চিত হওয়া বাকি
- সরকারি ফি · যথাযথ যাচাইয়ের ফি · বিনিয়োগ ধারণের মেয়াদ
প্রোগ্রামের সরকারি উৎসের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা
বসবাসের শর্ত
- বসবাসের শর্ত
- উভয় সম্পত্তি-স্তরের জন্য বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে।
- নাগরিকত্বের সম্ভাব্য পথ
- সম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্সি কাতারি নাগরিকত্বের কোনো অধিকার দেয় না; নাগরিকত্ব প্রদান কেবল কাতারের জাতীয়তা আইনের অধীনে নির্ধারিত হয়।
- নিশ্চিত হওয়া বাকি
- নবায়নের প্রয়োজনীয়তা
প্রোগ্রামের সরকারি উৎসের সঙ্গে মিলিয়ে দেখা
যথাযথ যাচাই ও নথিপত্র
আবেদনকারী ও অন্তর্ভুক্ত নির্ভরশীলদের সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ পটভূমি ও অর্থের উৎস যাচাই করে। নথির শর্ত প্রস্তুতির সময় নিশ্চিত করা হয় — প্রাথমিক পরামর্শের জন্য কোনো নথি লাগে না।
বিবেচ্য বিষয়, সীমাবদ্ধতা ও ঝুঁকি
গুরুত্বপূর্ণ বিধিনিষেধ
কেবল অ-কাতারি মালিকানার জন্য নির্ধারিত এলাকাই যোগ্য। খালি জমিতে নিবন্ধনের চার বছরের মধ্যে নির্মাণ করতে হবে।
- প্রকাশিত সীমা মোট খরচ নয়; কর, পেশাদার ফি ও নির্ভরশীলদের খরচ যুক্ত হতে পারে।
- অভিবাসন আইন, ভিসা প্রবেশাধিকার ও নাগরিকত্ব প্রদানের নিয়ম বিনা নোটিশে পরিবর্তিত হতে পারে।
- ব্যক্তিগত যোগ্যতা জাতীয়তা, আর্থিক পটভূমি, যথাযথ যাচাই ও প্রোগ্রাম-নির্দিষ্ট মানদণ্ডের ওপর নির্ভর করে।
অবস্থা ও কর্তৃপক্ষ
- কার্যকরী অবস্থা
- চালু
- সরকারি কর্তৃপক্ষ
- বিচার মন্ত্রণালয়, কাতার (অ-কাতারিদের স্থাবর সম্পত্তির মালিকানা), স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের সঙ্গে
- আইনি ভিত্তি
- অ-কাতারিদের স্থাবর সম্পত্তির মালিকানা ও ব্যবহার নিয়ন্ত্রণকারী 2018 সালের আইন নং 16; মন্ত্রিপরিষদের 2020 সালের সিদ্ধান্ত নং 28, 2026 সালে সংশোধিত।
- নিশ্চিত হওয়া বাকি
- জাতীয়তার বিধিনিষেধ
প্রোগ্রামের নিয়ম বদলায়; আপনি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার আগে আপনার উপদেষ্টা প্রতিটি অঙ্ক নিশ্চিত করেন।
সাধারণ প্রশ্নাবলি
কাতারে রেসিডেন্সির জন্য আমাকে কত মূল্যের সম্পত্তি কিনতে হবে?
অ-কাতারি মালিকানার জন্য উন্মুক্ত এলাকায় কমপক্ষে QAR 730,000 মূল্যের সম্পত্তি নিয়োগকর্তার স্পনসর ছাড়াই রেসিডেন্স পারমিট দেয়, যদি আপনি বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে কাটান।
QAR 3.65 মিলিয়ন মূল্যের সম্পত্তি কী দেয়?
স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধা, যেমন স্বাস্থ্যসেবা ও শিক্ষার সুযোগ এবং কিছু অর্থনৈতিক কার্যক্রমে বিনিয়োগ। একাধিক সম্পত্তি একসঙ্গে যোগ করা যায়।
প্রতি বছর আমাকে কাতারে কতদিন কাটাতে হবে?
বছরে কমপক্ষে 90 দিন, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে। এটি QAR 730,000 ও QAR 3,650,000 উভয় স্তরের ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য।
কাতারে সম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্সি কি নাগরিকত্বের পথ খোলে?
না। এটি কাতারি নাগরিকত্বের কোনো অধিকার দেয় না, যা কেবল কাতারের জাতীয়তা আইনের অধীনে নির্ধারিত হয়।
সম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে কাতারের রেসিডেন্সি-এর ন্যূনতম বিনিয়োগ কত?
রেসিডেন্সির জন্য কমপক্ষে QAR 730,000-এর সম্পত্তি; স্থায়ী রেসিডেন্সির সুবিধার জন্য কমপক্ষে QAR 3,650,000।
আমার পরিবারকে কি অন্তর্ভুক্ত করা যাবে?
পরিবার অন্তর্ভুক্তির নিয়ম ভিন্ন এবং আপনার পরিস্থিতি অনুযায়ী নিশ্চিত করা হবে।
সম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে কাতারের রেসিডেন্সি-এর জন্য কি ন্যূনতম অবস্থানের শর্ত আছে?
উভয় সম্পত্তি-স্তরের জন্য বছরে কমপক্ষে 90 দিন কাতারে, একটানা বা আলাদা আলাদা অবস্থানে।
প্রক্রিয়াটি কত সময় নেয়?
সময়সীমা কর্তৃপক্ষ ও আপনার আবেদনের সম্পূর্ণতার ওপর নির্ভর করে। একজন পরামর্শদাতা হালনাগাদ নির্দেশনা দিতে পারেন।
সম্পত্তির মালিকানার মাধ্যমে কাতারের রেসিডেন্সি কি নাগরিকত্বের পথ খোলে?
সম্পত্তির মাধ্যমে রেসিডেন্সি কাতারি নাগরিকত্বের কোনো অধিকার দেয় না; নাগরিকত্ব প্রদান কেবল কাতারের জাতীয়তা আইনের অধীনে নির্ধারিত হয়।
অনুমোদন কি নিশ্চিত?
না। যথাযথ যাচাইয়ের পর সংশ্লিষ্ট সরকার প্রতিটি আবেদনের সিদ্ধান্ত নেয়, এবং শর্ত পরিবর্তিত হতে পারে।
কাতার নিয়ে একজন পরামর্শদাতার সঙ্গে আলোচনা করুন।
গোপনে আপনার লক্ষ্য জানান। একজন পরামর্শদাতা আপনার পরিবার ও পরিস্থিতির সঙ্গে প্রাসঙ্গিক হতে পারে এমন বিকল্পগুলো তুলে ধরবেন।